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北京6月中上旬期房签约量跌价涨 抄底为时尚早
6月中上旬期房的签约量跌价涨
签约1482套,环比降40.7%;成交的均价17952元/平米比5月同期上涨7.5%
继5月新房签约量环比跌超六成之后,6月中上旬商品住宅期房的成交量继续走低。昨日,亚豪机构根据北京市房地产交易管理网数据统计显示......
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京期房成交量上周降八成 仅两新盘入市
根据北京市房屋交易管理网数据，上周（7月4日-7月10日），北京市商品住宅成交环比数据较前一周变化较大，成交环比萎缩近8成。上周仅两新盘入市。业内认为，以调整价格为主要特点的新盘供应减少，直接影响了成交量的变化。
上周商品住宅（扣......
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刚性自住需求也延迟释放。这就在短期内造成了楼市供大于求的局面。
据亚豪机构统计数据显示，6月份中上旬（截至20日），北京共成交期房住宅2626套，成交面积为24.9万平方米，除去保障性住房，实际成交的期房商品住宅为1482套，成交面积为17万平方米，环比5月同期，期房住宅成......
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住需求也延迟释放。这就在短期内造成了楼市供大于求的局面。
据亚豪机构统计数据显示，6月份中上旬(截至20日)，北京共成交期房住宅2626套，成交面积为24.9万平方米，除去保障性住房，实际成交的期房商品住宅为1482套，成交面积为17万平方米，环比5月同期，期房住宅成......
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家称此并不合理
太原市民王先生：去年，我在晋源区买了套一层的房子，当时房价是每平方米1485.5元，房价总共12万元左右。当时买的是期房，现在房子盖好了，我想从一层换成五层。今年6月底，售楼处也找到了购买一层房子的买主。现在，售楼处让我交2%的成交手续费。这新房还没有......
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乱的促销方式并没有挽回北京楼市目前的成交颓势。据北京市房地产交易管理网的统计数据，6月1日~19日，扣除经适房及限价房等保障房之外的期房住宅共成交1398套，日均成交仅74套，相比于去年同期的6810套下降79.5%，环比5月1日~19日的2412套，也下降了42%。
搜房网数据监控中心的数......
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发抢购
6月29~30日，自宏观调控以来一直持续低迷的北京楼市成交量陡然上升，已经连续超过一个半月日均成交不足100套的北京商品住宅期房成交量，先是在6月29日上升至238套，又在接下来的6月30日再度蹿升至413套。这也是4月17日国务院发布《坚决抑制部分城市房价过快上涨的通知......
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光通风、交通、社区配套设施等都会影响到房产投资。
要学会砍价。行业调控期间，相对来说楼盘可议价空间大。有４次砍价机会：一是期房开盘之初，往往有一些优惠；二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率；三是团购，因为开发商不仅节约了宣......
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在700套左右，二手住宅周成交量约为2600套。
接受《每日经济新闻》记者采访时，北京美联物业副总经理杨明丽表示，5月北京一手房（包括期房与现房）成交量为6269套，6月预计成交量约5000套，环比下降约4.3%；二手房5月成交量为13500套，这与其中3成～4成的“经转商”有着直接关系......
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市销量下滑,存量房源正在增加。来自中国房地产指数研究院统计数据显示,截至6月6日,北京、上海、重庆、深圳、广州、杭州6个一线城市的住宅期房库存已经高达261081套。在2008年,市场大规模的价格调整恰恰发生在一线城市库存总量在28万～30万套的区间。
在以往业界非议颇......