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房产证迟交一年 违约金只有四百
0500元)、追讨房屋权属证书的交通费及误工费1200元并承担诉讼费。 　　法院经审理后认为，原、被告签订《商品房买卖合同》应为合法有效合同，依据该合同第十五条约定：如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房产证，出卖人按已付房价款0.1%向买受人支付违约金。但这一数...
ah.anhuinews.com/system/2010/06/02/003043934.shtml  2010.06.02 05:03:44  

中介不兑现低首付利率 买家不能以此解除合同
除合同”，那么骆先生希望解除合同的要求不能成立，根据合同的相对性原则，中介实现不了对买方的承诺不能成为买方拒绝履行与业主之间买卖合同的依据。 　　在通过中介的买卖过程中，居间服务合同同时包含了买卖双方之间的房地产买卖合同关系和买卖双方同中介之间的居间服务合同关...
news.dichan.sina.com.cn/2010/07/16/186020.html  2010.07.16 09:26:46  

名士豪庭业主讨要孩子上学权 政府部门已介入
部门说法不一 　　业主田先生说，今年5月，学校建成后，开发商给出的答复与之前的承诺发生变化。部分业主咨询教育部门后得知，仅凭购房合同和交款依据，孩子无法上小区的学校。上学前，业主必须入住甚至办好落户手续。 　　田先生说，业主们还发现，小区内的小学将命名为名士豪...
news.dichan.sina.com.cn/2010/06/30/178809.html  2010.06.30 10:24:12  

更换“问题鞋”收税15% 南昌百盛被诉“店大
律武器来维护自己的权益。 　　律师：百盛行为系自身规定的“潜规则” 　　江西华特律师事务所流行律师认为，张小姐与百盛之间是买卖合同法律关系，依据《消费者权益保护法》规定，百盛作为经营者向消费者提供的商品，应当符合《中华人民共和国产品质量法》和其他有关法律、法...
ce.jxcn.cn/2444/2010-7-9/30053@725680.htm  2010.07.09 16:17:00  

国土部：量跌价滞不会维持太久 调控第二波待
台新的政策，解决这个问题。 　　三是严格土地出让新合同的执行问题，开发商在土地出让新合同当中，与政府约定了开竣工日期，国土部将依据土地出让新合同对房地产项目进行检查。 　　国土资源部总规划师胡存智日前对本报记者表示，房地产用地土地出让保证金比例将从20%，提高到...
news.dichan.sina.com.cn/2010/07/07/181659.html  2010.07.07 09:01:33  

供地大棋局胜负难料
国土部下半年还将在新版土地出让合同、招拍挂制度试点改革上继续有所动作。开发商在土地出让新合同中，与政府约定了开竣工日期，国土部将依据土地出让新合同对房地产项目进行检查。从7月起，房地产土地出让保证金比例将从20%提高至30%。专家认为，这将提高开发商拿地后的违约成本，...
news.dichan.sina.com.cn/2010/07/12/183847.html  2010.07.12 11:50:26  

识别ERP合同陷阱有技巧
问会严格按照合同规定的任务去完成，如果售前顾问的承诺没有出现在合同里，实施顾问一般不会去完成。因为口头的承诺不具有法律效力，只有合同才能作为法律依据。因此，相对于纸写笔载的东西，售前顾问的口头承诺常常是没有边际的，只要是客户想要的功能，售前顾问与销售都能信手拈...
tech.sina.com.cn/b/2010-04-21/00541323566.shtml  2010.04.21 00:00:00  


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