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家电下乡未能拉动预期1500亿内需 酝酿政策调
超过10亿元的家电企业已达17家，包括海尔、美菱、格力、新飞、美的、科龙、长虹、创维、康佳、tcl、联想等。 　　财政部经建司副司长曾建安透露，截至11月15日，365家中标企业累计销售各类家电下乡产品2955万件，补贴兑付率80%。特别是今年10月份，家电下乡产品销量、销售额环比...
ce.jxcn.cn/c/1_2/09111910552053228.html  2009.11.19 11:06:23  

国土部列出下半年土地抵押贷款将遭更严监管
几何时，土地抵押贷款是某些开发商空手套白狼的重要“工具”。 　　国土部一位专家告诉记者，正常情况下，房价的构成主要由土地成本、建安及税费成本、开发商利润三部分构成，其中开发商的前期投入理应是土地成本、建安及税费成本，然而过去土地抵押贷款监管尚未完善，许多开发商...
house.focus.cn/news/2010-07-06/978588.html  2010.07.06 09:05:44  

楼市调控当下谁偷走了你的5
代，部分项目价格甚至短短一个月就上涨5000元。 当然很多人产生疑问，万科的房子究竟要卖多少钱企业才有赢利？如此高昂的土地成本加上建安费用、各项税费，有人预测房价每平米至少要达到15000元，方有利可图。就在回来的路上，业务员的电话来了，说高层板楼最低13500元起价，小高...
blog.soufun.com/10803189/10249621/articledetail.ht...  2010.07.20 12:33:10  

叶檀：公租房或是落实住房保障惟一途径
铁、水泥、家具等行业的生产能力，如此一来，与房地产相关联的60个左右的实体经济行业不会随着房地产新政一跌到底。 　　保障型住房的建安成本要比高档商品房低得多，这也就意味着，钢材、水泥等价格将在去年基础上大幅回落。这正是中国经济所需要的效果——与其让资源出口国坐享...
house.people.com.cn/GB/11947412.html  2010.06.23 09:57:11  

房价下调指日可待 专家:成都房价或下跌15%
继瑞同样表示，目前成都的房价已经开始有一定回落，他预测成都的房价将回落15%左右。理由是，从房屋价格的构成的几个要素，如楼面地价、建安成本、税收等来看，在其他要素维持不变的情况下，目前楼面地价已经有所回落。此外，从供求关系来说，新政的实施已经挤出了部分投机性需求。...
news.dichan.sina.com.cn/2010/07/09/182830.html  2010.07.09 08:54:01  

山西太原土地交易逆市火爆 13家企业热捧三块
交价达518万元，楼面地价达2592元/平方米；第三块地每亩成交价为452万元，楼面地价也接近2500元/平方米。目前，省城商住框架式高层楼房的建安成本在2500元上下，加上税费、开发周期内的资金投入等，每平方米开发成本至少在6000元上下。“据此推算，一号和三号地的售价卖不到8000元...
house.hexun.com/2010-07-07/124175758.html  2010.07.07 10:39:42  

深业南方：国字号地产“隐王”逆势出山
芳村高尔夫球场A、B地块最终被中铁集团纳入囊中，折合楼面价分别为7408元/平方米和7296元/平方米。朱国强给记者算了笔细账：即使严格控制建安成本和其他管理费用，成本应该是每平方米1.1万－1.2万元，已经超过了目前该区域楼盘价格，基本没有太大的利润空间。他指出，在当前调控趋...
house.hexun.com/2010-07-08/124185841.html  2010.07.08 08:22:43  

商品房陷入重围 地产大佬转捧保障房
“虽然保障性住房利润率低，通常仅在3%左右，但在房地产宏观调控之下，不失为一个安全的经营模式。相对于普通商品房，保障性住房的建安成本较低，宣传和销售费用不高，可以很好地控制成本。更重要的是，保障房的周转速度快，能够加速开发商的资金周转，在当前房地产陷入僵局的...
house.china.com.cn/Company/view/205485.htm  2010.06.23 08:57:14  

商品房陷入重围 地产大佬转捧保障房
“虽然保障性住房利润率低，通常仅在3%左右，但在房地产宏观调控之下，不失为一个安全的经营模式。相对于普通商品房，保障性住房的建安成本较低，宣传和销售费用不高，可以很好地控制成本。更重要的是，保障房的周转速度快，能够加速开发商的资金周转，在当前房地产陷入僵局的...
house.china.com.cn/newhouse/newsview205480.htm  2010.06.23 16:09:17  

保障房建设蜗牛化:开发周期比商品房长1-3年
的保障性住房项目从规划开始进行检查，规划的目标是与整个城市发展步伐相适应，保障性住房的地块、开发面积、绿化率、容积率、楼面价格、建安成本、水电路网等配套设施的成本状况，都应该逐一落实。政府也应将整个工程的进展状况逐月在媒体上公布，相关部委办局随时接受来自人大的...
ce.jxcn.cn/c/1_2/1011509271786222.html  2010.01.15 09:48:06  


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