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保障房建设蜗牛化:开发周期比商品房长1-3年
保障房建设蜗牛化:开发周期比商品房长1-3年 下一篇>> 　　武汉市最大的保障性住房项目百步亭社区悦秀苑、景兰苑交房工作日前正式启动。该项目包括5263套经济适用房和194套廉租房。新华社发 　　从经济适用房到廉租房，从限价房到政策性租赁房……一方面随着房价持续攀升，居高不下...
ce.jxcn.cn/c/1_2/1011509271786222.html  2010.01.15 09:48:06  

开发商"造城"变相囤地 抬升二三线城市的房价
始布局。 　　部分实力强的开发商在二、三线城市的胃口很大，单个开发项目往往占地四五百亩以上甚至数千亩，如同建“城中之城”，项目开发周期也比较长。然而，部分基层干部和区域性开发商指出，“造城”现象不仅能展现开发商的实力，也是开发商囤地的一种手段，而且对二、三线城市房...
house.people.com.cn/GB/12160755.html  2010.07.16 08:08:44  

南昌开发商手握万余亩土地 资源多集中
开发。同样在2009年首度面世的幸福时光，总占地面积997亩，分五期开发，目前仅开发到第二期；据其售楼人员介绍，该项目预计还有5年以上的开发周期。而与之紧临的保集半岛也是相差无几，占地860余亩，预定五期开发，目前仅开发第一期，预计还将有5至7年的开发周期。力高国际城，总占地7...
ce.jxcn.cn/2444/2010-4-9/30053@675762.htm  2010.04.09 09:36:54  

国土部设限住宅用地出让面积 防大开发商垄断
　　按照国内目前的房地产开发模式，当单块房地产用地面积过大时，开发企业一般会将其分期开发，一年只开发几分之一，这样就导致整个开发周期可能会长达数年，这客观上造成了“囤地”的可能。 　　近年来单宗地块出让面积创纪录屡见不鲜。如北辰实业与北京城市2007年以92亿元的高...
ce.jxcn.cn/c/1_2/09111609243374973.html  2009.11.16 09:39:37  

李一戈:地价下降将带动房价下降 预计滞后2-
您也提到逻辑上是这样的关系,为什么之前我们看到地价下降的同时房价并没有下降呢？ 　　李一戈:这就是因为有一个滞后,地价拿到手有一定开发周期,到了上市的时候,如果市场上是在一个上涨的行情可能就不降了,如果上市的时候商品房是一个下降的趋势,它可能就不得不降价了。 　　主持人...
house.hexun.com/2010-07-20/124307711.html  2010.07.20 14:58:18  

恒大率先八五折销售所有楼盘
的房企通常会降低库存、增持现金。 以万科为例，2009年，公司的存货周转率为0.54，这意味着公司库存不到两年便可消化，而房地产项目的开发周期一般为2-4年。2010年一季度末，在万科各类存货中，现房存货59.0亿元，占比仅5.7%。万科执行副总裁肖莉表示，由于坚持稳健经营，公司目前的...
ce.jxcn.cn/2444/2010-5-6/30053@688908.htm  2010.05.06 09:42:30  

重庆地王3年终破土 信和内地投石问路
是国土资源部加大可土地监督检查力度。不论是巨额罚款或者没收土地，都会对信和造成不小的损害。“还不如选择现在开工，这样规模的项目在开发周期完成后，说不定楼市就不是现在这种局面了。”上述市场人士这样理解信和置业选择在目前淡市开工地王项目的因由。 　　成都地王 　　重...
news.dichan.sina.com.cn/2010/07/19/186779.html  2010.07.19 08:25:48  

深业南方：国字号地产“隐王”逆势出山
却无果而终。 　　“我们觉得现楼的价钱是9000－10000元，而土地的楼板价就拍到了7000多元，已经远远超过了我们对市场的预期。在两年的开发周期内，楼价上涨20%，才能在此基础上创造利润空间。我们内部判断，未来房价不会出现一年暴涨20%的情况。所以，我们的底线就是接近于现在的楼...
house.hexun.com/2010-07-08/124185841.html  2010.07.08 08:22:43  

高管解读
游戏的ARPU值，只能说是《梦幻诛仙》的ARPU值非常稳定，我们目前并不急于在该款游戏上增加营收 　　温迪？黄：你们现在每款游戏平均的开发周期是多长？开发成本是多少？ 　　池宇峰：我们现在的游戏开发周期平均为一到两年之间，每款新游戏的成本可能应该在4000万人民币左右。 　...
tech.sina.com.cn/i/2010-05-18/00194197332.shtml  2010.05.18 00:00:00  

SNS外企涌入中国市场 先借助平台再发力
的峰值。 “开心农场的成功，开创了中国网络游戏盈利的新模式。”一位资深游戏开发人士评价。“过去开发一款网游，动辄耗资数千万元，开发周期长大数年，风险也比较大；而开心农场却证明，少量资金加上创意，也可以取得成功。” 除了传统而单一的营收模式——网络广告外，网页游戏...
tech.163.com/10/0701/16/6AH79QLS000915BF.html  2010.07.01 16:51:25  


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