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机构猜想下半年房地产市场
机构猜想下半年房地产市场 提要：除非房价下调到符合广大消费者和管理层的心理预期，否则从严的调控思路很难有太大转变。上半年快速上涨的房租已经消耗了大部分房租补涨的动能，保障性住房在下半年的供应加大也会在一定程度遏制房租上涨的势头，房租涨幅将趋于平缓。 　　房产税是否...
news.dichan.sina.com.cn/2010/07/01/179273.html  2010.07.01 09:29:17  

沈阳拍卖4块土地 成交价格仅比起拍价高2元
竞拍过程约30分钟。 　　曾在网上关注拍卖地块信息的一位开发商说，这些地块的位置都比较偏，最终楼面价每平方米五六百元基本符合市场心理预期。 　　开发商以自然人身份买地 　　值得关注的是，继第一场拍卖会出现自然人束桂香拍地的现象后，此次拍卖会再度有一地块被自然人竞得...
www.ce.cn/cysc/fdc/fc/201007/19/t20100719_20438799...  2010.07.19 09:29:36  

任志强大谈降价：“赶紧降 要给政府面子”
发商定价灵活，就有了销量，说明还是有市场需求的。” 　　但范伟认为，价格调整还没能成为普遍现象，“整体上，开发商应该调整自己的心理预期，把价格再降一点；但个体角度上，它们有自己的判断决策，不敢动或不愿意降。行业内需要有些公司向前带一带，比如绿地、恒大都不错。在这个...
house.people.com.cn/GB/12197886.html  2010.07.20 14:40:46  

上市房企苏杭两地逆市拿地 资金链短期无忧
卖结束后就表示，荣安房产目前在杭州钱江新城有一个写字楼项目正在开发，拿下29号地块，将成为他们公司在杭的首个住宅项目，虽然价格超过心理预期，但还是会努力尝试。 　　很多杭州本土开发商也认为，荣安地产这次拿地的价格有些偏高。当地房产资深评论员就表示，现阶段开发商市场决...
www.chinanews.com.cn/estate/estate-fqzx/news/2010/...  2010.06.25 09:23:01  

郑州商品房只剩3万多套 六成房子被外地人买
河南王牌企划有限公司董事长上官同君认为，6月份销量增加是新开盘数量增加、长期累积客户放量成交的结果，房价略降显示开发商开盘定价的心理预期有所调整，观望心态开始出现。 　　对于郑州楼市下半年的走势，赵进京认为，市场供应决定下半年的房价和销量。目前，郑州楼市明显供小于...
house.dahe.cn/news/zhengzhou/t20100714_1824011.htm  2010.07.14 08:44:52  

三亚海景房成交量萎缩 一楼盘一月或只成交几
房。” 　　他认为，与内地城市相比，由于三亚购房者的按揭比例很低，房地产调控政策对购房者的购买力影响不大，“但对购房者的信心和心理预期影响太大了，信心就是黄金。”因此价格虽未下降，直接造成的影响是销量急剧下降。“海啸过了还是要回归平静，不可能永远是潮头。”他用这样...
house.people.com.cn/GB/12197199.html  2010.07.20 13:57:04  

学生租赁潮抬高售转租比例 二手房东跳价忙
形成“难卖易租”现象。 　　美联物业上海市场研究部认为由于受到新政影响，目前不少卖家转卖为租。而一部分购房者也因为强烈的后继政策预期和看跌心理，是选择目前暂时过渡性的租赁。这都进一步带旺了租赁市场，促使近期二手房租金上涨，学生群体面临的租房压力要比往年大。...
house.focus.cn/news/2010-06-23/968163.html  2010.06.24 16:40:50  

2010楼市政策盘点 沈阳楼市反应迟缓
策反应滞后的城市来讲，此番调控在沈阳并没有太多表现，但想必沈阳人们心中也会掀起一番波澜。此轮政策对烧势过旺的房产市场起到了一定的心理预期的作用，于是，一月，购房者的观望情绪渐显。 　　二月：变相出台优惠 　　2010年2月11日，银监会关于加强信托公司房地产信托业务监管...
news.dichan.sina.com.cn/2010/06/23/176145.html  2010.06.23 16:26:49  


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