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上海住宅土地市场下半年或现冷淡期
提要：2010上半年上海最后一幅宅地于昨日下午开拍，这幅出让面积7.32万平方米的青浦工业园区岛区西侧地块被旭辉集团以7.2588亿元摘得，溢价率近136%，根据不同的容积率要求，折合楼板价在5507-8261元/平方米。 　　2010上半年上海最后一幅宅地于昨日下午开拍，这幅出让面积7.32万...
news.dichan.sina.com.cn/2010/06/24/176347.html  2010.06.24 08:36:25  

拿地动辄上十亿 新政下央企地产加速抄底
： 提要：6月29日，新政后广州首宗住宅用地出让现场，中国铁建旗下的中国铁建地产以近13亿元的价格拿下芳村高尔夫球场两块地，其中一块溢价率高达123%。中国铁建地产昨日在天津总计以40.323亿元的总价，将当日出让的天津河北区金钟河大街北侧1号、3号、5号地块全部收入囊中。 　...
news.dichan.sina.com.cn/2010/07/02/179822.html  2010.07.02 09:02:51  

山西太原土地交易逆市火爆 13家企业热捧三块
二块地的竞买人恒大地产和山西俊景房地产公司“很占便宜”，这块地的楼面地价还不到1200元/平方米，利润相当可观。 　　土地供应不足致溢价率走高 　　在全国土地市场交易呈现量价齐跌的状况下，太原的土地为何受到热捧？业界人士称，太原土地供应量太少，储备土地的来源多涉及旧...
house.hexun.com/2010-07-07/124175758.html  2010.07.07 10:39:42  

土地市场复苏 央企豪掷近13亿购广州两地块
地拍卖，荔湾旧龙溪路高尔夫球场A、B两幅住宅用地盛况“出嫁”。央企中铁集团力战保利等房产大鳄，以12.95亿元通吃两块“靓地”，两地块溢价率均在100%以上，楼面地价均超过了7000元/平方米。有专家直言“楼面地价比预期中的高”，就目前的市场环境看，有一定风险。 　　现场 　...
house.focus.cn/news/2010-06-30/973961.html  2010.06.30 12:42:10  

前6月杭州土地吸金达250亿 同比翻番
析：“政府推地可能往后延迟一、两个月，但整体供应量肯定不会减少。这和调控政策是相符的，增加供应量才能降低房价。但在土地价格上，即溢价率方面，肯定会明显回落。” 　　【稿件声明】未经《每日经济新闻》授权，严禁转载，违者必究。 　　如需转载或了解更多精彩内容，请登...
house.hexun.com/2010-07-02/124133063.html  2010.07.02 09:34:17  

上海万科否认新盘降价20% 称此说法不够严谨
入“暗降”行列，不过上海万科否认降价20%。 　　23日，旭辉集团股份有限公司以7.2588亿摘得青浦一地块，折合楼板价约为5507元/平米，溢价率136%。新政后土地市场遇冷似乎已成不争的事实，而目前该区域周边房价已达1.3—1.4万元/平方米，该地块楼板价不及周边房价一半。 　　该地...
www.ce.cn/cysc/fdc/fc/201006/25/t20100625_20420745...  2010.06.25 07:18:22  

广州首试勾地制 央企巨头溢价100%拿地
宗住宅用地出让场面很“火”。昨天下午，芳村高尔夫球场两块江景靓地均被央企中铁集团有限公司夺得，折合楼面地价分别为7400元和7296元，溢价率高达129%，成为2010年广州土地市场的“破冰之拍”。中铁透露，该项目将于2011年9月开盘，售价不超1.8万元/平方米。 　　未卖先火：群雄...
house.focus.cn/news/2010-06-30/974264.html  2010.06.30 20:13:24  

国资委授意房地产央企在各自专注领域加速扩
地产调控后，与2008年稍有不同的是，目前成交的地块溢价水平并不低。根据中原地产研究中心对全国12个城市今年上半年的土地市场统计，平均溢价率为50%左右。“新政后土地市场能保持如此溢价水平，与央企拿地有直接关系。”中原地产总经理李文杰表示。 　　上述国务院发展研究中心负...
house.focus.cn/news/2010-07-11/983592.html  2010.07.11 10:38:31  

新政下天价地块纷纷“低开” 最低起价13500
合体——北京中粮万科假日风景(论坛新闻)房地产开发有限公司，以22亿元竞得房山区长阳镇起步区1号地，也就是如今长阳半岛项目的所在地，溢价率高达263%，折合楼面价每平方米6450元。业内人士给记者算账，按照每平方米6450元的土地成交价格计算，加上税费和建设成本，长阳镇建成项目至...
house.focus.cn/news/2010-07-19/991259.html  2010.07.19 15:03:58  

品牌房企 逆市趁低“抢”地
总建筑面积86.78万平米，总价40.323亿，楼面地价4646元/平米。而在前一天，中铁地产又以13亿元的价格竞得广州两地块，地价超过100%以上的溢价率。 　　在土地市场竞争激烈的北京，5月20日下午，中铁地产也以14.6亿的总价夺得房山限价房地块，楼面地价达到6095元/平方米。 　　实...
house.focus.cn/news/2010-07-02/976618.html  2010.07.02 21:12:12  


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