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国务院：首次明确将“逐步推进房产税改革”
“房产税与物业税最大的不同在于，房产税是已有税种，可以调整征收范围后推出，而物业税的出台需要立法程序。”北京大学房地产研究所所长陈国强向《每日经济新闻》记者表示，作为保有环节的税种，房产税是我国现阶段的首选。 　　据了解，房产税于1986年出台，征收范围为经营性房产...
news.dichan.sina.com.cn/2010/07/09/183197.html  2010.07.09 18:53:40  

国土部：量跌价滞不会维持太久 调控第二波待
保证金比例将从20%，提高到30%。 　　国土资源部提出的新政策，或可视为第二波楼市调控政策的方向。 　　不过，中国房地产学会副会长陈国强对本报记者表示，楼市第二波调控并非意味着要出台很多新政策，“新国十条”已经是对症下药的政策了。只是“新国十条”当中有很多具体政策...
news.dichan.sina.com.cn/2010/07/07/181659.html  2010.07.07 09:01:33  

专家称房价下行"拐点"正式确立 料明年一季度
为，根据宏观经济的发展态势，楼市短期内出台重大政策的可能性较小，更多的可能是对前期新政的细化和落实。 　　中国房地产学会副会长陈国强接受《经济参考报》记者采访时说，现在国内外经济形势确实都面临一些不确定性因素，比如担心三、四季度经济增速有所回落，国内经济二次探底...
ce.jxcn.cn/2444/2010-7-13/30053@727605.htm  2010.07.13 10:42:39  

多个城市楼市成交量出现下跌 一线城市仍在上
手房的降幅会更大。同时，房价过快上涨的趋势将受到明显抑制，北京、上海等一线城市房价下跌的可能性加大。 北京大学房地产研究所所长陈国强说，政策变化是市场变化前奏，随着中央各部委和地方政府配套细则的陆续出台，将使各方对于房地产市场未来发展的预期发生改变，比如目前出现...
ce.jxcn.cn/c/1_2/1011408474594033.html  2010.01.14 14:53:08  

2009年北京第一个楼面地王即将入市
到了销售阶段，很多时候企业必须面临这样的选择，虽可提前或推后入市一段时间，但却不能长期捂盘，必须面市”，北京大学房地产研究所所长陈国强如是说，但他同时表示，富力十号定位高端住宅，相对来说客户群与周边楼盘会形成差异，富力通过此项目销售缓解资金压力也不无可能。数据显...
house.people.com.cn/GB/12079202.html  2010.07.07 13:31:32  

国土部住建部表示将加强楼市下一步宏调政策
别墅跳水50万(图) 深圳特价房直降3000元 东部华侨城停业 主题公园大考 单身居所 五脏俱全还带泳池(图) 　　中国房地产学会副会长陈国强表示,两个部委频繁动作表明政府调控房地产市场的决心,向市场传递明确信号,显示政策调控不会转向。广州地产专家认为,不排除下半年将出台进...
house.hexun.com/2010-07-02/124131494.html  2010.07.02 08:29:59  

国土部定调楼市政策继续从紧 四季度房价欲降
政策的继续执行，到7-8月份市场供应将明显增加。 　　“正因为房价没怎么降，下半年楼市调控肯定还会持续。”北京大学房地产研究所所长陈国强认为，从长期来看，政府会加大保障房力度和进行土地变革；从短期来看，政府会延续此前的调控。而随着房价下降预期加强，开发商也不会持续...
house.focus.cn/news/2010-07-05/977751.html  2010.07.05 10:53:07  

业内人士预测：三季度一线城市房价或陡然下
于深度博弈状态,购房者和开发商在价格上还没有达成均衡,房价还没有实现实质性下降之前,购房者仍会处在观望状态。”中国房地产学会副会长陈国强对《经济参考报》表示,从成交量下滑打破原有的均衡到建立新的均衡需要一个过程,因此在房价调整之前,成交量下滑甚至零成交的状况还会持续。...
house.hexun.com/2010-06-28/124077741.html  2010.06.28 08:23:53  

万科开盘房价降800元 或推今年楼市多米诺骨
券界人士告诉记者，按照目前万科确定的任务，恐怕只有每个月销售额都创下历史纪录的情况下，才能完成。 　　北京大学房地产研究所所长陈国强告诉记者，大的调整取决于三方面因素，一是房企本身资金是否充裕，如果资金压力不大，很多开发商不会愿意主动降价；二是市场预期，如果大家...
ce.jxcn.cn/2444/2010-5-17/30053@694649.htm  2010.05.17 09:31:41  

楼市虽存“虚火”“停涨”势头已显
版调控细则也相继出台。据报,上海正紧锣密鼓讨论制定上海楼市调控细则,其中包括房产税征收办法。细则可望月内公布。 　　北京大学教授陈国强表示,政策调整后,房地产市场的变化首先体现在房屋成交量的下滑方面,成交量下降是基本特征,新一轮的房市调控也必然遵循这种规律。调控政策的...
ce.jxcn.cn/2444/2010-5-18/30053@695601.htm  2010.05.18 11:26:20  


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